2014年房地产市场冷清的表现，让各大房企不得不比以往更慎重的考虑企业的投资布局。而一线城市优质的资源与旺盛的需求，使得这里也成了房企过冬很好的“避风港”。

根据中原地产市场研究部统计数据显示，截至目前，包括万科、恒大、保利在内的20大标杆房企，年内拿地金额合计为2658.24亿元，其中2352.19亿元被用于支付一、二线城市的地价款，占比高达88.5%。同时，20大标杆房企在一线城市拿地金额为1035亿元，占比为38.9%，远超过2013年的30.8%，创下历史新高。

实际上，一、二线城市的楼市数据也确实较三、四线城市“给力”。

数据显示，2014年10月份，42个主要城市成交量达2416万平方米，比上月增长12.6%，创年内很高水平。分城市来看，一线城市成交量全线上涨；25个二线代表城市中17个城市环比回升，南京、杭州等地增幅显著。

10月份，上海市新建商品住宅成交面积为109.15万平方米羊 羔疯要如何确诊效果好，比上月上涨42.51%，创今年以来单月很高；广州市新房成交量达78万平方米，环比涨44.6%；深圳全市一手商品住宅累计成交44.9万平方米，比9月份大涨超五成。同时，北京二手房成交量在10月份也是迅猛增长。中原地产首席分析师张大伟表示，北京二手房网签数据起码滞后15天以上，10月份北京二手房市场实际签约量应该接近1.8万套，创年内新高。

而这种回暖也延续到了11月份，截至11月26日，北京当月二手房住宅网签已达到9390套，全月二手房网签将突破1.1万套。而自10月20日后，北京二手房网签数据持续高位运行，工作日签约平均在500套以上。“因为‘930’信贷新政以及央行降息，市场迎来多重利好，北京整体市场已经明显出现企稳上升的趋势。”张大伟表示。

高和资本董事长苏鑫表示，房企之所以加大在一、二线城市拿地的力度，更多的还是源于利润上的追求和提高资产安全性的考虑，而这也是房企在市场状况不好时理应采取的“治疗癫痫病的价格高不高防御策略”。毕竟人流和资金越太原哪家医院治疗癫痫好聚集的城市房价会更加坚挺，且位置越好安全边界越高。而从实际情况看，目前一、二线城市无论是在房屋销量和房价走势上，均好于三、四线城市。

张大伟也认为，从全国楼市看，市场分化明显，并且已经出现了明显的“四不均”，即“需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡”。一、二线城市虽然也处于调整中，但需求基础依然庞大，供给和存量相比需求都是短缺哪里治疗癫痫病很好的，而不少三、四线城市则面临巨量库存积压的问题，局部三、四线市场甚至仍有崩盘的风险。